Laat hier uw gegevens achter
46

Brandestraat 17 19

Geertruidenberg

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte125 m2
  • Perceel152 m2
  • Inhoud690 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers2
  • EnergielabelC

Alle huizen met de unieke ERA Garantie worden verkocht met 1 jaar garantie na de overdracht.

Omschrijving

Deze fraai bijna geheel vernieuwde woning is gelegen in de kern van Geertruidenberg op een geweldige locatie in de oude kom nabij de markt en veel voorzieningen zoals restaurants en winkels. De dichtstbijzijnde restaurant en winkels zijn het Italiaanse restaurant “Mercato” en het nostalgische winkeltje “Tante pop” samen vormen deze straten het bruisende centrum van deze historische stad. U bent daarnaast binnen 5 minuten lopen bij basis- en middelbare scholen, horecagelegenheden, het openbaar vervoer en een supermarkt!

In de geschiedenis van de woning is terug te lezen dat het rond de periode van 1600 dit als twee woonhuizen gebouwd is. Echter, in 1910 opnieuw gebouwd is en daarnaast in de afgelopen 3-5 jaar volledig gerenoveerd is. Het betreft nu een echte gezinswoning met 2 ruime slaapkamers en op de tweede verdieping de mogelijkheid om nog 1 a 2 extra slaapkamers te realiseren. Tijdens de modernisering van de woning zijn veel authentieke elementen bewaard gebleven, onder de woning is ook een historische gewelfkelder ontdekt waar de huidige eigenaar een nieuwe toegang tot heeft gemaakt.

De grootste pluspunten van de woning zijn:

- In de afgelopen jaren geheel vernieuwd en gerenoveerd.
- Flinke woonoppervlakte van 125m² (bijna 185 m² gebruiksoppervlakte incl. gewelfkelder)
- Royale inhoud van 690m³
- Ruim perceel van 152m² met fijne ruime achtertuin
- Geheel voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing.
- Nieuwe keuken 2019, badkamer en toiletruimte
- Zeer ruime woonkamer en woonkeuken indeling
- Flinke zolderverdieping met eventueel de mogelijkheid hier extra slaapkamer(s) te maken
- Gelegen op een centrale en toch rustige locatie

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree met ruime hal met toiletruimte en een fraaie trapopgang. Ruime woonkamer met L- indeling en sfeervolle woonkeuken aan de andere zijde. De ruimtes zijn fraai afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wanden. De grote raampartijen aan de voorzijde van de kamer zorgen voor veel lichtinval terwijl de ruim hoge plafonds een ruime sfeer creëren. De woonkamer is tevens uitgerust met een de stijlvolle (open) haardpartij waar een houtkachel geplaatst kan worden. De keuken is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en de raampartijen maken de ruimte erg licht. Keuken is modern en sfeervol, voorzien van de meest gewenste inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigunit, oven, combimagnetron, vriezer, vaatwasser en een koelkast. Tevens beschikt de (woon)keuken over een kookeiland met mogelijkheid een zitgedeelte erbij te zetten. Een nette en lichte keuken met een leuk uitzicht op de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een nette nieuwe tuinaanleg met twee niveaus en is bereikbaar vanuit de keuken.

Eerste verdieping: Via de ruime overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers en de nieuwe badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een inloopkledingruimte met veel kastruimte.

Badkamer: De fraaie moderne badkamer (2018) beschikt over een groot ligbad, inloopdouche, wandclosettoilet, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Een sfeervolle en ruime badkamer.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en geeft ruimte om nog 1 of 2 ruime slaapkamers te maken.

Buiten: Via de keuken komt u in de gezellig en nette achtertuin. In de tuin bevindt zich een sfeervol uitzicht op de kerk. Het terras is keurig betegeld en met een gazon is deze tuin ook een heerlijke gezinstuin om de fijne zomeravonden door te kunnen brengen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze heerlijk gelegen nette en ruime woning maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Waar staat dit huis?

Brandestraat 17 19, Geertruidenberg

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring