Aan de Ruitenstraat 31 in Hasselt vindt u deze verrassend ruime tussenwoning, gebouwd in 1969 en goed onderhouden door de jaren heen. Met een royale gebruiksoppervlakte van 146 m² biedt deze woning vier comfortabele slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer, en een moderne keuken en badkamer. De zonnige tuin met overkapping en berging nodigt uit tot ontspannen genieten van het buitenleven. Deze woning heeft alles in zich om uw droomhuis te worden, waar u volop kunt genieten van ruimte en comfort.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met meer dan voldoende parkeergelegenheid, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten afstand van het levendige centrum van Hasselt. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige eetgelegenheden en andere voorzieningen. Scholen en sportverenigingen zijn in de nabijheid gelegen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Hasselt biedt uitstekende verbindingen naar omliggende dorpen en steden; Zwolle en Kampen zijn gemakkelijk te bereiken via de nabijgelegen snelwegen A28 en N331. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand, zodat u in een mum van tijd onderweg bent naar uw bestemming.
Entree: U betreedt de woning via de goed onderhouden voortuin, waarna u in de hal arriveert. Deze ruime hal biedt voldoende ruimte voor een kapstok of opbergmeubel, en biedt toegang tot de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. Tevens grenst de hal aan de woonkamer.
Woonkamer: Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer, het hart van de woning. Deze leefruimte wordt overspoeld door daglicht, dankzij de grote raampartijen. Er is volop ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. De open indeling maakt het mogelijk om deze ruimte geheel naar eigen smaak in te richten en biedt een naadloze overgang naar de keuken en eetkamer.
Keuken en eetkamer: Grenzend aan de woonkamer, aan de achterzijde van de woning, bevindt zich de royale leefkeuken. De moderne keuken, compleet met kookeiland, inbouwapparatuur en een Quooker, is van alle gemakken voorzien. De lades en kastjes bieden veel slimme opbergmogelijkheden, en daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel met plaats voor acht personen.
1e verdieping: De trap vanuit de hal leidt u naar de 1e verdieping, waar u drie goed onderhouden slaapkamers en een moderne badkamer vindt. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden voor verschillende levensstijlen, of u nu extra slaapruimte, een werkplek, of een speelhoek nodig heeft.
Slaapkamers: Alle drie de slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden genoeg plek voor een comfortabel bed, bureau, of ander opbergmeubilair. De kamers worden overspoeld met natuurlijk licht en bieden daardoor een aangename en rustgevende sfeer. Alle drie de kamers beschikken bovendien over ingebouwde kastruimte, ideaal voor het opbergen van kleding en persoonlijke spullen. Elke kamer kan flexibel worden ingericht naar uw eigen wensen; een logeerkamer, werkruimte of extra hobbyruimte, alles is mogelijk.
Badkamer: Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, volledig betegeld en instapklaar. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel, een handdoekradiator, en een zwevend toilet. Het aanwezige opbergmeubel biedt voldoende ruimte voor al uw toiletartikelen, waardoor deze badkamer niet alleen stijlvol, maar ook functioneel is.
2e verdieping: Een vaste trap leidt u naar de 2e verdieping, waar u een vierde, ruime slaapkamer en een multi-inzetbare overloop aantreft. Deze verdieping is perfect voor wie extra ruimte zoekt voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte.
Slaapkamer: Deze vierde slaapkamer is eveneens goed onderhouden en voorzien van veel daglicht. De kamer biedt genoeg plek voor een bed, bureau en opbergmeubel, en is desgewenst te gebruiken als gastenverblijf. Het is een veelzijdige ruimte die aan al uw wensen tegemoet kan komen.
Overloop: De overloop op deze verdieping is verrassend ruim en biedt de mogelijkheid om als kantoorruimte dienst te doen. Dankzij de vele indelingsopties kunt u deze ruimte geheel naar eigen wens benutten, of het nu voor werk, ontspanning, of opslag is.
Buitenruimte: Vanuit de eetkamer betreedt u de zonnige achtertuin via de vaste deur of een schuifdeur. Het betegelde terras is perfect voor het plaatsen van een loungeset of buitentafel, en een zonnescherm biedt aangename schaduw op warme zomerdagen. De tuin is onderhoudsarm dankzij de bestrating, maar biedt ook veel groen voor een natuurlijke uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, ideaal om te genieten van de zonuren, en een praktische berging voor extra opslagruimte.
Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969 - Energielabel A+ - Woonoppervlakte: 146 m² - Externe bergruimte: 9 m² - Inhoud: 519 m³ - Vier ruime slaapkamers - Goed onderhouden tussenwoning - Moderne keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en Quooker - Volledig betegelde, moderne badkamer - Zonnige, onderhoudsarme achtertuin met overkapping en berging - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met meer dan voldoende parkeergelegenheid - Op loopafstand van centrum, scholen, en openbaar vervoer - Uitstekende verbinding naar omliggende steden en dorpen - Voorzijde voorzien van triple glas (2023) - Voorzijde voorzien van elektrische zonwering, zowel beneden als boven - Achterzijde voorzien van rolluiken op de 1e verdieping
