Sportlaan 28, Hasselt | Charmante en comfortabele jaren '30 woning vol karakter
Starters en stellen opgelet! Deze sfeervolle jaren '30 tussenwoning aan de Sportlaan is een echte parel. Met een elegante houten vloer, een frisse keuken en een moderne badkamer, biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel huis. De royale achtertuin op het westen is een zomers paradijs, compleet met een ruime stenen berging. In de knusse voortuin kun je 's ochtends genieten van een kopje koffie in de zon.
Hasselt, een prachtige Hanzestad aan het Zwarte Water, biedt een uniek historisch centrum en een schilderachtige grachtengordel.
Je woont hier in een rustige, groene straat met voldoende gratis parkeergelegenheid. Winkels, speciaalzaken, de wekelijkse markt, een ijsbaan en het Zwarte Water liggen op wandelafstand.
Daarnaast zijn er basisscholen, een speeltuintje, een dierenweide en een mooi stadspark in de buurt. Je kunt de stad uit wandelen langs de molen en de historische Stenendijk in het groene buitengebied. Via de uitvalswegen ben je snel in Zwolle, Meppel en Kampen.
Indeling:
Begane grond: Via de hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping kom je binnen. De L-vormige woonkamer is natuurlijk ingedeeld in een zit- en eethoek. De massieve vloer, strak afgewerkte wanden en authentieke paneeldeuren zorgen voor een warme sfeer, terwijl de grote raampartijen veel daglicht binnenlaten. Achterin ligt de halfopen keuken met toegang tot de kelder en uitzicht op de tuin. De moderne keuken is uitgerust met diverse apparatuur en een gaskookplaat. Aangebouwd aan de woning bevindt zich een bijkeuken, voorzien van toiletruimte en een openslaande deur naar de tuin. Achter de toiletruimte bevindt zich een verwarmde berging met witgoedaansluitingen, bereikbaar van buitenaf.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de tweede etage. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan één met een nette laminaatvloer en de andere twee slaapkamers met vinyl, strak afgewerkte wanden, balkenplafond, radiator, dakkapel en ruime inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een raam, vloerverwarming en elektra. Hier vind je een ruime inloopdouche, hangtoilet en wastafel.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede etage, die veel bergruimte biedt en ook voorzien is van vinyl. Hier bevindt zich de cv-installatie.
Buiten: De voortuin aan de oostzijde is 's ochtends heerlijk zonnig, perfect voor je ontbijt of eerste kopje koffie. Gedurende de dag verplaatst de zon zich naar de ruime, volledig bestrate achtertuin. De achtertuin is voorzien van deels schuttingen en deels een stenen muur aan weerszijden. Achterin bevindt zich een ruime stenen berging met raampartij, ideaal voor opslag en om te klussen.
Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 76 m² - Overige inpandige ruimte: 10 m² - Externe bergruimte: 13 m² - Inhoud woning: 304 m³ - Bouwjaar: 1930 - Volledig afgewerkt en instapklaar - Drie ruime slaapkamers (+ zolderkamer) - Vaste trap naar 2e verdieping (zolder) - Moderne open keuken - Moderne badkamer met vloerverwarming - Energielabel D - Intergas HR cv-combiketel: 2018 - Grote achtertuin op het westen met stenen-berging - Voortuin aan oostzijde met ruimte voor een zitje - Aanvaarding: in overleg
