Ruimte, rust en prachtige vrije ligging met zonnige achtertuin aan het water! Dat is wat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning te bieden heeft.
Aan de voorzijde rustige ligging aan doodlopende weg met uitzicht over groenstrook en water. Aan de binnenzijde een heerlijke ruimte verdeeld over een uitgebouwde woonkamer met zijkamer en 6 slaapkamers. In 2020 is de benedenverdieping verbouwd met o.a. een nieuwe keuken, vloerisolatie en uitgebreide groepenkast. Bovendien energiezuinig label A door o.a. volledige isolatie en zonnepanelen (geplaatst in 2022). Niet te vergeten een royale achtertuin op het zuidwesten van maar liefst 8 meter breed en 12 meter diep met vlonder aan het water.
Op nog geen 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Hillegom en in buurt van een basisschool met kinderopvang, het Hertenpark en sport- en zwembadcomplex De Vosse.
Dankzij de nabij gelegen uitvalswegen (N208/N205/N207) bent u snel in alle grote steden. Hillegom heeft ook een NS-station en goede busverbindingen.
Indeling begane grond: Entree, hal met toiletruimte in de kleurstelling wit/zwart met wandcloset en fonteintje, meterkast (11 groepen) en deur naar de inpandige berging. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer welke heerlijk licht is door de grote raampartij en schuifpui naar de achtertuin. Verder is er nog een handige trapkast. De zijkamer kan worden afgesloten door de trendy zwarte schuifdeuren met melkglas en is nu in gebruik als werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (geplaatst in 2020) met witte greeploze lades/kasten en donker marmerlook werkblad. Diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie (2024). Op de vloer ligt een fraaie eikenhoutlook laminaatvloer.
1e Etage: Overloop met aparte toiletruimte in dezelfde wit/zwart kleurstelling met wandcloset, 1e ruime slaapkamer met 2 dakvensters, bergruimte achter de knieschotten en hoge nok (3,81 m.). 2e ruime slaapkamer met schuifdeurkast en 3e kleinere kamer met schuifdeurkast legen aan de achterzijde. 4e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tevens aan de voorzijde de moderne badkamer in kleurstelling wit/zwart met ligbad, douche en wastafelmeubel met waskom.
2e Etage: Overloop met opstelling van de c.v.-combiketel (Intergas, 2010), mechanische ventilatie-unit, omvormer zonnepanelen en aansluiting voor de wasapparatuur. 5e slaapkamer met dakvenster, bergruimte achter het knieschot en schuifdeurkast aan de voorzijde. 6e slaapkamer met airconditioning, 2 dakvensters, bergruimte achter het knieschot en schuifdeurkast aan de achterzijde van de woning.
Bergvliering: Via het luik op de overloop is de bergvliering te bereiken. Inpandige berging: De inpandige berging is bereikbaar vanuit de hal en via toegangsdeur vanuit de voortuin. De berging is ca. 10 m2 en beschikt over een klein keukenblokje en schuifdeurkasten.
Tuin: De voortuin is gelegen op het noord-oosten, ingericht met sierbestrating, diverse fraaie beplanting en carport waardoor de auto overdekt op eigen terrein geparkeerd kan worden. Hier kunt u heerlijk van het ochtendzonnetje genieten!
De achtertuin op het zuid-westen (ca. 8 meter breed en 12 m. diep) is fraai aangelegd en beschikt over een ruim terras met ’Portugees’-tegelmotief en een bergkast voor uw tuinspullen. In midden een gazon met groene borders en pad naar de achterzijde van de tuin. Hier treft u een houten vlonder om heerlijk te kunnen relaxen aan het water.
Algemeen: - Bouwjaar: 1995; - Woonoppervlak: 173 m2 (incl. inpandige berging); - Perceeloppervlak: 252 m2; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Airconditioning (uit 2022) aanwezig slaapkamer zolder; - 9 zonnepanelen geplaatst in 2022 met 415 WP-capaciteit per zonnepaneel; - Glasvezel-aansluiting aanwezig; - Zonnescherm begane grond achterzijde aanwezig; - Parkeergelegenheid op eigen terrein onder carport; - Praktisch ingedeeld met veel bergruimte.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
----
Space, tranquility and beautiful secluded location with sunny backyard on the water! That is what this semi-detached house has to offer.
Quiet location at the front on a dead-end road with a view over green area and water. On the inside, a lovely space divided into an extended living room with side room and 6 bedrooms. In 2020, the ground floor was renovated with, among other things, a new kitchen, floor insulation and extensive fuse box. In addition, energy-efficient label A due to, among other things, full insulation and solar panels (installed in 2022). Not to forget a spacious south-west facing backyard of no less than 8 meters wide and 12 meters deep with a deck on the water.
Less than 5 minutes by bike from the pleasant center of Hillegom and close to a primary school with childcare, the Deer Park and De Vosse sports and swimming complex.
Thanks to the nearby arterial roads (N208/N205/N207), you can quickly reach all major cities. Hillegom also has a railway station and good bus connections.
Ground floor layout: Entrance, hall with toilet room in white/black color with wall-mounted toilet and sink, meter cupboard (11 groups) and door to the storage room. Access to the extended living room which is wonderfully light through the large windows and sliding doors to the backyard. There is also a handy stair cupboard. The side room can be closed off by the trendy black sliding doors with frosted glass and is now used as an office. At the front is the modern open kitchen (installed in 2020) with white handleless drawers/cabinets and dark marble-look worktop. Various built-in appliances available, namely: induction hob, extractor hood, boiling water tap, dishwasher, combination oven and fridge/freezer combination (2024). The floor has a beautiful oak look laminate floor.
1st Floor: Landing with separate toilet room in the same white/black color scheme with wall-mounted toilet, 1st spacious bedroom with 2 skylights, storage space behind the knee walls and high ridge (3.81 m). 2nd spacious bedroom with sliding door wardrobe and 3rd smaller room with sliding door wardrobe at the rear. 4th bedroom at the front of the house. Also at the front is the modern bathroom in white/black color scheme with bath, shower and washbasin with wash basin.
2nd Floor: Landing with installation of the central heating combination boiler (Intergas, 2010), mechanical ventilation unit, solar panel inverter and connection for washing equipment. 5th bedroom with skylight, storage space behind the knee bulkhead and sliding door cupboard at the front. 6th bedroom with air conditioning, 2 skylights, storage space behind the knee bulkhead and sliding door wardrobe at the rear of the house.
Storage attic: The storage attic can be reached via the hatch on the landing. Indoor storage room: The indoor storage room is accessible from the hall and via the entrance door from the front garden. The storage room is approximately 10 m2 and has a small kitchenette and sliding door cabinets.
Garden: The front garden is located on the north-east, furnished with decorative paving, various beautiful plants and a carport so that the car can be parked under cover on your own property. Here you can enjoy the morning sun!
The south-west-facing backyard (approx. 8 meters wide and 12 m deep) is beautifully landscaped and has a spacious terrace with 'Portuguese' tile motif and a storage cupboard for your garden supplies. In the middle there is a lawn with green borders and a path to the rear of the garden. Here you will find a wooden deck to relax by the water.
General: - Year of construction: 1995; - Living area: 173 m2 (incl. indoor storage); - Plot area: 252 m2; - Energy label A; - Completely isolated; - Air conditioning (from 2022) in the attic bedroom; - 9 solar panels installed in 2022 with 415 WP capacity per solar panel; - Fiber optic connection available; - Sunshade at the rear of the ground floor; - Parking on site under carport; - Practical layout with plenty of storage space.
This property also has its own website available. In addition to large format photos and videos, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site.
You and your NVM purchasing agent are very welcome for a viewing appointment.
