Deze moderne en energiezuinige eengezinswoning (2005) met een fijne tuin is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Pleinen’ in Floriande Oost, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het ligt op fietsafstand van een kleinschalig winkelcentrum in de buurt, diverse scholen, kinderopvang, speelgelegenheden en sportclubs.
Op loopafstand van natuur- en recreatiegebied de ‘Toolenburger Plas’ om heerlijk te wandelen om het meer, te sporten, spelen, zwemmen, ontspannen op het strandje of in een van de restaurants. Verder kan je ook nog fietsen en wandelen in het ‘Haarlemmermeerse Bos’.
Ideale strategische ligging t.o.v. de diverse uitvalswegen, zoals de N205 (Haarlem-Nieuw-Vennep) en de A4, A5 en A9 richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Leiden. Ook heeft Hoofddorp goede busverbindingen en een NS treinstation.
Deze woning wordt middels een aantrekkelijke VanafPrijs aangeboden van € 459.000,-!
Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast (7 groepen + kookgroep) en toiletruimte met staand toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie en moderne keuken (uit 2020 - wit met een lichtgrijs werkblad) in U-opstelling met een schiereiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron en een oven. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond.
1e Etage: Overloop, 1e ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, de badkamer (wit/lichtgrijs) met douche, wastafel en opstelling van de wasapparatuur. De 2e ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft 2 dakvensters.
Zolder: Via de vlizotrap is de ruime tweede etage te bereiken met radiator, opstelling van de c.v.-combiketel (Agpo), mechanische ventilatie-unit en zonneboiler. Tip! Op deze etage is vrij eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een vaste trap en dakvenster(s). De nokhoogte is maar liefst 3,2 meter!
Tuin: Heerlijke tuin op het noord-westen om van de middag- en avondzon te kunnen genieten. De tuin is 10,8 m diep en 5,0 m breed met achterom en achterin een houten berging (6,5 m2) v.v. elektra.
Algemeen: - Bouwjaar: 2005; - Woonoppervlak: 81 m2 + zolder 13 m2 als er een vaste trap geïnstalleerd wordt; - Perceeloppervlak: 128 m2; - In 2020 is de benedenverdieping verbouwd: vloerwarming aangelegd, nieuwe keuken geplaatst, nieuw laminaat, stucen en verven van de muren; - De begane grond heeft gestucte wanden en een gestuct plafond; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - In de badkamer is al voorbereiding getroffen voor het creëren van een 2e toilet d.m.v. een (loze) pijp met koof op de plek van de wasmachine; - Gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen (richting Haarlem, Amsterdam en Luchthaven Schiphol) en openbaar vervoer. - Oplevering in overleg, kan snel.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kan je hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.
Jij en je NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
This modern and energy-efficient family home (2005) with a lovely garden is located in the child-friendly neighborhood 'De Pleinen' in Floriande East, with all amenities within reach. It is within cycling distance of a small shopping center nearby, various schools, childcare facilities, playgrounds, and sports clubs.
Within walking distance of the nature and recreational area 'Toolenburger Plas' for wonderful walks around the lake, sports, playing, swimming, relaxing on the small beach, or dining in one of the restaurants. You can also cycle and walk in the 'Haarlemmermeerse Bos.'
Ideally located in relation to various major roads, such as the N205 (Haarlem-Nieuw-Vennep) and the A4, A5, and A9 towards Haarlem, Amsterdam, Schiphol, and Leiden. Hoofddorp also has good bus connections and an NS train station.
This house is offered with an attractive Starting Price of €459,000!
Layout Ground Floor: Entrance, hall with meter cupboard (7 groups + cooking group) and toilet room with standing toilet and small sink. Garden-oriented living room with door to the garden. At the front is the beautiful and modern kitchen (from 2020 - white with a light gray countertop) in a U-shape with a peninsula and various built-in appliances, such as a fridge/freezer, dishwasher, induction hob, microwave, and oven. The entire ground floor features a beautiful laminate floor, plastered walls, and a plastered ceiling.
1st Floor: Landing, first spacious bedroom with dormer at the front, bathroom (white/light gray) with shower, sink, and setup for washing equipment. The second spacious bedroom is located at the rear and has 2 roof windows.
Attic: The spacious second floor is accessible via the loft ladder, featuring a radiator, setup for the central heating boiler (Agpo), mechanical ventilation unit, and solar boiler. Tip! A third bedroom can easily be created on this floor by installing a fixed staircase and roof window(s). The ridge height is an impressive 3.2 meters!
Garden: Lovely garden facing the northwest to enjoy the afternoon and evening sun. The garden is 10.8 m deep and 5.0 m wide with a back entrance and a wooden shed at the back (6.5 m2) equipped with electricity.
General: -Year of construction: 2005; -Living area: 81 m2 + attic 13 m2 if a fixed staircase is installed; -Plot area: 128 m2; -Ground floor renovated in 2020: underfloor heating installed, new kitchen placed, new -laminate flooring, walls plastered and painted; -The ground floor has plastered walls and a plastered ceiling; -Fully double-glazed; -Preparation for creating a second toilet in the bathroom through a (dummy) pipe with a casing in place of the washing machine; -Conveniently located near various major roads (towards Haarlem, Amsterdam, and Schiphol Airport) and public transport; -Delivery in consultation, can be quick.
A dedicated website is available for this house. Besides the large-format photos and video, there are also various handy tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to visit this site.
You and your NVM purchasing agent are warmly welcome for a viewing appointment.
