Zijn jullie op zoek naar een instapklare woning met een landelijke ligging? Aan de rand van het gemoedelijke dorp Kruisland, omgeven door grote landerijen en uitgestrekte polders, staat deze prachtige vrijstaande woning met oprit en garage. De woning is in 2023 volledig gemoderniseerd met oog voor detail, en straalt een warme, gezellige sfeer uit, waardoor je je hier meteen thuis zult voelen.
Ligging: Dankzij de ligging aan de rand van het dorp geniet je vanuit de woning en de tuin van een vrij uitzicht over het omliggende landschap. In het dorp Kruisland vind je onder andere een gezellig dorpshuis, een basisschool, meerdere sportverenigingen, een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. De Roosendaalseweg biedt een snelle verbinding naar de dichtstbijzijnde snelwegoprit van de A17, op een kleine tien minuten rijden. Uitvalswegen richting Roosendaal, Bergen op Zoom en de Randstad zijn binnen enkele minuten te bereiken. Bovendien woon je op een steenworp afstand van een bushalte, met dagelijkse busverbindingen naar Steenbergen en Oud Gastel.
Begane grond: Bij binnenkomst in de hal betreed je direct de ruime woonkamer, afgewerkt met een prachtige PVC-vloer in visgraatpatroon. Deze woonkamer biedt niet alleen ruimte, maar ook stijl en comfort. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel de garage als de moderne keuken, die aan de achterzijde van de woning ligt.
De keuken is een ware blikvanger, uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met Bora-afzuiging, koelkast en een oven met magnetronfunctie. Grenzend aan de keuken bevinden zich het moderne toilet en de smaakvol afgewerkte badkamer.
De badkamer is een oase van comfort, met een inloopdouche, een elegant badmeubel en een elektrische designradiator. Elk detail is zorgvuldig ontworpen voor een moderne levensstijl vol gemak en luxe.
Eerste verdieping: Vanuit de keuken heb je toegang tot de eerste verdieping. De ruime overloop is voorzien van een inloopkast en een toilet. De overloop biedt voldoende ruimte om hier jouw ideale werkplek te creëren, waar je in alle rust kunt werken of studeren met uitzicht op de polders van Kruisland.
Stap vervolgens binnen in de ruime hoofdslaapkamer, waar het hoge plafond zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het dakkapel in deze slaapkamer biedt extra ruimte en daglicht en een schitterend landelijk uitzicht. Het dakkapel is voorzien van een rolluik voor extra comfort.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede slaapkamer, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. Dit is ideaal voor gezinnen, of kan worden gebruikt als kantoorruimte of logeerkamer voor gasten.
Garage: De inpandig te bereiken garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en is circa 25 m². Hier vind je een opstelplaats voor de wasmachine, droger en de boiler voor het warm water in de woning. Met enkele eenvoudige aanpassingen kan de garage worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een kantoor of slaapkamer, waardoor de woning geheel gelijkvloers en daarmee levensloopbestendig wordt.
Tuin: Rondom de woning ligt een heerlijk ruime tuin, ideaal om te genieten van zonnige middagen en gezellige avonden en met een schitterend uitzicht over de Kruislandse polder. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging.
Algemeen: - Deze woning is in 2023 met veel zorg gemoderniseerd, tot in de puntjes afgewerkt en daardoor instapklaar. - Gelegen aan de rand van het dorp Kruisland, omgeven door grote landerijen en uitgestrekte polders. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels voorzien van rolluiken. - Met eenvoudige aanpassingen kan de garage worden omgebouwd tot een kantoor of slaapkamer, waardoor de woning geheel gelijkvloers kan worden. - De woonkamer is ruim, stijlvol en modern afgewerkt met onder andere een PVC-vloer in visgraatpatroon. - De woning is voorbereid op de transitie naar gasloos wonen. - Landelijk gelegen en toch alle voorzieningen van de dorpskern van Kruisland in de nabijheid. - De woning beschikt over een ruime tuin met een schitterend uitzicht over de Kruislandse polder en een stenen berging. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom. - Oplevering in onderling overleg.
Aarzel niet en maak snel een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen!
