Direct aan de rand van het centrum van Leiden ligt deze royale jaren ’30 woning met prachtige originele details en een zonnige achtertuin op het oosten met achterom. Deze ruime gezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke, sfeervolle en populaire Burgemeester-/Professorenwijk. De woning is voorzien van maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. Genoeg ruimte dus! Tevens is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen!
Op loopafstand van de woning treft u het prachtige Plantsoen en park Cronesteyn. Op slechts 5/10 minuten loopafstand bevindt zich het gezellige historische centrum van Leiden, met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-Stations en bushaltes. In de directe omgeving bevinden zich onder andere buurtwinkels, hockey- en tennisvelden en basis- en middelbare scholen. Tevens treft u direct om de hoek een heerlijke slager en kaasboer.
De feiten op een rij: - Gelegen in een populaire wijk aan een ventweg en een groenstrook; - Deze woning biedt vele mogelijkheden door de grote ruimtes; - Prachtige originele details, onder andere een granitovloer en originele wandtegels, glas-in-loodramen, paneeldeuren en hoge plafonds teruggebracht in oude stijl; - Lichte ruime en sfeervolle woonkamer met erker en suite separatie; - Half open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning, tevens ook toegang tot de achtertuin; - De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een oven en een koel-/vriescombinatie; - Achtertuin (oosten) met ochtend- en middagzon, een houten schuur en achterom; - Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van glas-in-lood ramen en een originele schouw. Tweede ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon; - Badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad en een wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig; - Tweede verdieping voorzien van nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een berging, waar eventueel nog een slaapkamer van te maken is; - Derde verdieping voorzien van de zesde slaapkamer met twee dakramen; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald/vergunning parkeren); - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas, op de glas-in-loodramen na; - Energielabel C; - Beschermd stads-/dorpsgezicht.
Right on the edge of the center of Leiden lies this spacious 1930s house with beautiful original details and a sunny backyard facing east with rear access. This spacious family home is located in the child-friendly, attractive and popular Burgemeester-/Professorenwijk. The house has no fewer than six bedrooms and two bathrooms. Enough space! The house also has no fewer than 10 solar panels!
Within walking distance of the house you will find the beautiful Plantsoen and Cronesteyn park. The cozy historic center of Leiden, with its nice shops, terraces, restaurants and museums, is only a 5/10 minute walk away. Highways such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) are easily accessible, as are NS stations and bus stops. In the immediate vicinity you will find local shops, hockey and tennis courts and primary and secondary schools. You will also find a delicious butcher and cheesemonger right around the corner.
The facts in a row: - Located in a popular neighborhood on a service road and a green strip; - This house offers many possibilities due to the large spaces; - Beautiful original details, including a granite floor and original wall tiles, stained glass windows, panel doors and high ceilings restored to their old style; - Light, spacious and attractive living room with bay window and suite separation; - Semi-open kitchen located at the rear of the house, also access to the backyard; - The kitchen is equipped with a 4-burner induction hob, a dishwasher, an oven and a fridge/freezer; - Back garden (east) with morning and afternoon sun, a wooden shed and back entrance; - On the first floor there are three bedrooms, one of which is a spacious bedroom located at the front with stained glass windows and an original fireplace. Second spacious bedroom located at the rear of the house with patio doors that provide access to the balcony; - Bathroom has a shower cabin, a bath and a sink. There is also a separate toilet; - Second floor with two more bedrooms, a second bathroom and a storage room, which could possibly be converted into another bedroom; - Third floor with the sixth bedroom with two skylights; - Sufficient parking space in front of the door (paid/permit parking); - The house is equipped with 10 solar panels; - The house is largely equipped with double glazing, except for the stained glass windows; - Energy label C; - Protected town/village view.
