Een ideale woning voor gezinnen die willen genieten van een rustige en kindvriendelijke omgeving! Deze praktisch ingedeelde woning heeft een heerlijke zonnige tuin en is bovendien energiezuinig met een energielabel A, door onder andere nieuwe HR++ beglazing in (bijna) de gehele woning en 15 zonnepanelen!
Aan de rand van Lisse gelegen, in de wijk ‘Lisse Rond’ in de Poelpolder, kunt u vanuit de woning zo de natuur inlopen tussen de weilanden. Het winkelcentrum ‘Poelmarkt’ is voor alle dagelijkse boodschappen op fietsafstand bereikbaar. En met het sfeervolle ‘Mondriaanpark’ en de diverse scholen in de buurt geniet u van alle voordelen van deze fijne omgeving.
Het gezellige dorpshart van Lisse bevindt zich op 8 minuten fietsafstand en heeft een ruime keuze aan winkels, restaurants en terrassen, een bioscoop/theater, een binnenzwembad en diverse sportfaciliteiten.
Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke VanafPrijs van € 419.000,-.
Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast (5 groepen + kookgroep), handige trapkast en toiletruimte in de kleurstelling wit/zwart met staand toilet en fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin. De nette keuken in U-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Op de vloer ligt een lichte houtlook laminaatvloer.
1e Etage: Overloop, drie ruime slaapkamers en aan de voorzijde is de nette badkamer gesitueerd, in de kleurstelling wit/zwart met douchecabine, wastafel, staand toilet en aansluiting voor de wasapparatuur. Op de vloer ligt eenzelfde laminaatvloer (drempelloos).
2e Etage: Overloop met opstelling van de c.v.-combiketel Remeha uit 2011, omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie-unit. Ruime 4e slaapkamer, tevens met dezelfde laminaatvloer. Er is op deze etage nog mogelijkheid om uit te breiden middels een zeer grote dakkapel, waardoor een extra kamer ontstaat. En er kan vrij eenvoudig een dakterras worden gerealiseerd door plaatsing van een deur aan de voorzijde.
Tuin: De voortuin is ingericht met sierbestrating, een groenafscheiding voor de bakken, en een groene border. De heerlijke achtertuin, gelegen op het op het west-zuidwesten van ongeveer 12 meter diep en 5,20 meter breed. De tuin biedt veel privacy door beperkte bebouwing aan de achterzijde en is grotendeels v.v. sierbestrating en groene borders. Achterin de tuin bevindt zich de ruime stenen berging (3,75 x 2,0 m.) met elektra en er is een achterom.
Algemeen: - Bouwjaar: 1997; - Woonoppervlak: 110 m2; - Perceeloppervlak: 135 m2; - Energielabel A; - Buitenkozijnen zijn in 2023 geschilderd; - Alle ramen (m.u.v. badkamerraampje) begin juli 2024 v.v. HR++ beglazing; - 15 zonnepanelen (320Wp per paneel) geplaatst in 2021; - Glasvezelverbinding aanwezig; - Kindvriendelijk gelegen met diverse speelgelegenheden in de buurt; - Lisse is als hart van de bollenstreek een ideale uitvalsbasis om bijvoorbeeld even uit te waaien op het strand of de steden te bezoeken, zoals Haarlem, Leiden, Den Haag of Amsterdam; - Oplevering in overleg, maar het kan eventueel snel.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
An ideal home for families who want to enjoy a peaceful and child-friendly environment! This practically designed house features a delightful sunny garden and is energy-efficient with an energy label A, thanks to new HR++ glazing in (almost) the entire house and 15 solar panels!
Located on the outskirts of Lisse, in the 'Lisse Rond' neighborhood in the Poelpolder, you can walk straight into nature among the meadows from the house. The 'Poelmarkt' shopping center is within cycling distance for all your daily needs. With the charming 'Mondriaanpark' and various schools nearby, you can enjoy all the benefits of this pleasant area.
The cozy village center of Lisse is an 8-minute bike ride away and offers a wide range of shops, restaurants, and terraces, a cinema/theater, an indoor swimming pool, and various sports facilities.
This house is offered with an attractive starting price of € 419,000.
Layout ground floor: Entrance, hall with meter cupboard (5 groups + cooking group), handy stair cupboard, and toilet room in white/black color scheme with standing toilet and washbasin. Bright garden-oriented living room with a door to the backyard. The neat U-shaped kitchen is located at the front of the house and features a ceramic hob, extractor hood, fridge/freezer combination, and dishwasher. The floor has a light wood-look laminate floor.
1st Floor: Landing, three spacious bedrooms, and at the front is the neat bathroom, in a white/black color scheme with a shower cabin, sink, standing toilet, and connection for washing equipment. The same laminate flooring (seamless) is laid on this floor.
2nd Floor: Landing with the setup of the Remeha combi boiler from 2011, solar panel inverter, and mechanical ventilation unit. Spacious 4th bedroom, also with the same laminate flooring. There is still the possibility to expand on this floor with a very large dormer, creating an extra room. A roof terrace can also be easily realized by placing a door at the front.
Garden: The front garden is decorated with ornamental paving, a green border for the planters, and a green border. The delightful backyard, located on the west-southwest, is about 12 meters deep and 5.20 meters wide. The garden offers a lot of privacy due to limited buildings at the rear and is largely equipped with ornamental paving and green borders. At the back of the garden is the spacious stone shed (3.75 x 2.0 m) with electricity, and there is a back entrance.
General: -Year of construction: 1997; -Living area: 110 m2; -Plot area: 135 m2; -Energy label A; -Exterior window frames were painted in 2023; -All windows (except bathroom window) equipped with HR++ glazing in early July 2024; -15 solar panels (320Wp per panel) installed in 2021; -Fiber optic connection available; -Child-friendly location with various play areas nearby; -Lisse, as the heart of the bulb region, is an ideal base for a beach outing or visiting cities such as Haarlem, Leiden, The Hague, or Amsterdam; -Delivery in consultation, but it can be quick if necessary.
A dedicated website is also available for this property. Besides the large-format photos and video, there are also various handy tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to access this site.
You and your NVM purchasing agent are warmly welcome to schedule a viewing appointment.
