Bent u op zoek naar een VRIJSTAAND LANDELIJKE WONING met een TUIN RONDOM DE WONING en een optie om gelijkvloers te kunnen wonen? Dan hebben wij de perfecte woning voor u. De woning is voorzien van een woonkamer, een keuken, 1 slaapkamer en een badkamer op de begane grond. En op de 1e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers! Buiten kunt u volop genieten van de royale tuin en het vrije uitzicht. Kom langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Ligging: De woning is gelegen in het landelijk gebied tussen Maarssen en Utrecht. De Maarsseveense plassen liggen op korte afstand waar u heerlijk kunt wandelen of een frisse duik kunt nemen. Met 5 autominuten bent u in Maarssen-Dorp waar u voorzien kunt worden van al uw dagelijkse boodschappen of gezellig een hapje kunt eten of een drankje kunt nuttigen nabij de rivier De Vecht.
Bereikbaarheid: De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.
Indeling:
Begane grond: Entree: Bij aankomst wordt u verwelkomd door een riante oprit die leidt naar een ruime garage. Hier is genoeg plaats voor meerdere voertuigen.
Hal: De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, één slaapkamer, de badkamer en de wasruimte. De hal is voorzien van een toilet met fonteintje, de meterkast en een vaste trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer: De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van meerdere raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Centraal in de woonkamer vindt u een sfeervolle houthaard, die niet alleen voor een aangename warmte zorgt tijdens de koudere maanden, maar ook een knus en gezellig middelpunt vormt. Of u nu ontspant met een goed boek, geniet van een filmavond, of gasten ontvangt, deze woonkamer biedt de perfecte setting voor elk moment.
Keuken: De eenvoudige keuken is voorzien van een gezellig zithoek, een kast voor extra bergruimte en toegang tot de oprit. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasmachine en een enkele spoelbak met kraan.
Slaapkamers: Slaapkamer 1: De slaapkamer op de begane grond is ruim en licht, met een groot raam die zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. De kamer is veelzijdig in te richten, of u nu kiest voor een gezellige slaapruimte, een stijlvolle logeerkamer, of zelfs een praktische werkkamer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Badkamer: Met de badkamer eveneens op de begane grond gelegen, maakt dit het ideale plaatje af om gelijkvloers te kunnen wonen. De badkamer is voorzien van een hoekbad (bubbelbad), een douche, een toilet, een wastafel en een handdoekradiator.
Wasruimte: De wasruimte is gelegen in een aparte ruimte tussen de badkamer en de toilet. De wasruimte is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting.
Tuin: Rondom deze charmante landelijke woning ligt een prachtige tuin die een oase van rust en groen biedt. De tuin is een ware blikvanger en biedt verschillende plekken om te genieten van de buitenlucht en de natuur. Een bijzonder hoogtepunt van de tuin is de majestueuze walnotenboom, die niet alleen voor een prachtig beeld zorgt, maar ook heerlijke schaduw biedt op warme dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een stijlvolle overkapping, een ideale plek voor buitenentertainment. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een zomerse barbecue, een gezellige avond met vrienden, of een rustige ochtend met een kop koffie.
Garage: De vrijstaande garage is toegankelijk via zowel een handige loopdeur als een ruime garagedeur, waardoor u eenvoudig toegang heeft voor zowel dagelijks gebruik als voor het stallen van voertuigen en andere benodigdheden. Een extra toevoeging is de hooizolder, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze extra ruimte biedt talloze mogelijkheden voor opslag, hobby's of zelfs als werkruimte.
Berging: De berging is gelegen achter de garage en bereikbaar via een loopdeur in de (achter)tuin. Deze berging is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, waardoor u altijd alles binnen handbereik heeft om uw tuin in topconditie te houden.
1e verdieping: Via vaste trap bereikbaar.
Overloop: De overloop biedt toegang tot de 2e en 3e slaapkamer en is voorzien van toilet met wastafel en extra bergruimte achter de schotten.
Slaapkamers: Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin van de woning. Slaapkamer 3: De ruime (master)slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Velux dakraam. Door de prachtige balken te midden van de kamer, krijgt het een charmante landelijke uitstraling. De cv-ketel (Bosch) bevindt zich netjes weggewerkt naast de deur van de slaapkamer.
Oplevering: In overleg.
Bijzonderheden: - Landelijk vrijstaande woning aan de Gageldijk. - Prachtige tuin rondom de woning. - De optie om gelijkvloers te wonen. - 3 slaapkamers. (waarvan één op de begane grond) - De woning is voorzien van airconditioning. - Verwarming en warm water: cv-ketel (Bosch, 2010). - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - Energielabel: D. - Elektra: 5 groepen en aardlek is aanwezig. - Er is asbesthoudend materiaal in de dakbedekking verwerkt. - Niet zelf bewoond. - 2 percelen: 1200m²; 445m² + 755m².
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl
