Laat hier uw gegevens achter
34

Julianastraat 15 b

Moerkapelle

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte111 m2
  • Perceel165 m2
  • Inhoud380 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelB

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijn huis met 4 slaapkamers mét de mogelijkheid tot aankoop van een garage erbij?
Dan wordt dit wellicht uw nieuwe thuis!

De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Moerkapelle.
Moerkapelle is een sfeervol dorp in het Groene Hart.
Het dorp is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van Zoetermeer; ook Den Haag is prima bereikbaar.
De basisscholen, de sportfaciliteiten, de kerk alsmede de Dorpstraat met diverse winkels zijn op loopafstand gelegen.
Recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem Alexanders Roeibaan met diverse wandel- en watersport faciliteiten zijn op korte afstand gelegen.


Even wat bijzonderheden op een rijtje:
- eengezinswoning
- tussenwoning
- woonoppervlakte ca. 111 m2
- inhoud ca. 380 m3
- perceeloppervlakte 127 m2
- bouwjaar 1970
- energielabel B
- ketel Nefit Smartline HR, 2004
- 9 zonnepanelen; 2021
- kunststof kozijnen
- HR++ beglazing gehele woning
- glasvezel wordt aangesloten
- 3 slaapkamers, wasruimte en badkamer op de eerste verdieping
- 1 slaapkamer op de zolderverdieping
- dakkapel
- tuin op het noorden
- vrijstaande berging
- rustige ligging
- speeltuin dichtbij



De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal met toilet, meterkast en trapopgang komt u in de lekker ruime woonkamer.
De open keuken is van alle gemakken voorzien; vanuit deze keuken kunt u via een deur naar de achtertuin. In de woonkamer met trapkast is de mogelijkheid tot het aansluiten van een houtkachel. Fijn voor koude wintermaanden of voor een lekkere sfeer in huis.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de waskamer (voormalige badkamer) bereikbaar.
Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, bevinden zich aan de achterzijde van de woning: de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde.
In de badkamer treft u een bad (met hierin mogelijkheid tot douchen), wastafel, toilet, designradiator en een raam aan.
In de waskamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

2e Verdieping:
Op de overloop treft u de ketel, bergruimte achter de schotten en een dakraam aan.
De slaapkamer op deze verdieping is heerlijk ruim, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Tuin:
De voor- en achtertuin bij deze woning zijn fraai aangelegd.
Aan de voorzijde treft u een buitenkraantje aan; in de achtertuin een vrijstaande stenen berging. Achter de berging is de grond ook nog deels in eigendom, ideaal voor de vuilnisbak.

Garage:
Bij deze woning bestaat de mogelijkheid tot het aankopen van een losse garage met een extra parkeerplek.
De vraagprijs van deze garage bedraagt € 30.000,- k.k.
Let op! De garage wordt niet los verkocht vóórdat de woning is verkocht.


Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de unieke woningwebsite: julianastraat15b.nl


Wilt u komen bezichtigen?
Belt u dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!




Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Waar staat dit huis?

Julianastraat 15 b, Moerkapelle

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring