Zoekt u een tussenwoning met een rustige en vrije ligging? In de wijk ‘Corlaer’ is vanaf nu deze uitgebouwde MIDDENWONING met vrijstaande stenen berging te bezichtigen! De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor een royale en sfeervolle woonkamer is ontstaan, met vrij uitzicht aan zowel de vóór- als achterzijde. Boven zijn er 4 nette slaapkamers aanwezig. De zonnige achtertuin, met veel privacy, is voorzien van een uitgebouwde berging, een overkapping en achterom.
De woning is gelegen in een prettige en rustige woonstraat, waarin het gemakkelijk parkeren is. ‘Corlaer’ is een prachtige, populaire woonwijk. De vele groenvoorzieningen en de rustige straten zorgen ervoor dat het zeer prettig en kindvriendelijk wonen is. Je kunt heerlijk wandelen in deze groene wijk of gebruik maken van de vele fietspaden. Speelvoorzieningen voor kleine kinderen zijn in de buurt aanwezig. In de wijk zijn diverse voorzieningen op korte afstand zoals scholen, kinderdagverblijf, supermarkten en diverse vormen van recreatie. Daarnaast zijn het centrum van Nijkerk en uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.
Bouwjaar 1992. Woonoppervlak 116 m². Perceeloppervlakte 162 m². Energielabel A.
INDELING
Begane grond: Via de entree stapt u in de hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De royale woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, massief eiken houten vloer en spachtelputz wandafwerking. Door de geplaatste aanbouw is er een ruim zitgedeelte aan de voor en achterzijde ontstaan. De keuken en eettafel zijn gesitueerd in het hart van de woonkamer en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen. Een fijne plek met uitzicht op de rustige straat. Door de uitbouw aan de achterzijde is er mooie extra ruimte ontstaan waar bijvoorbeeld een speelplek voor kinderen kan worden gecreëerd.
De tuin is uitgerust met sierbestrating, beplanting, een grote uitgebouwde stenen berging, een overkapping en een achterom. Doordat de woning in het midden van het rijtje is gelegen, is de tuin net even wat dieper omdat de steeg niet doorloopt tot in de achtertuin. Wel is er toegang middels een poortdeur. Geregeld krijgt u ook onaangekondigd bezoek van eekhoorns in de tuin!
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De wanden en vloeren op de overloop en slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche-faciliteit, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u deze verdieping. De voorzolder is voorzien van een groot dakraam, aansluitingen voor was-apparatuur, CV-ketel (Nefit 2010), MV-box en veel bergruimte achter de knieschotten. Vervolgens treft u de 4e slaapkamer aan welke is voorzien van 2 dakramen, een vaste kast en eveneens veel bergruimte achter de schotten. Ook is er nog een kleinere bergvliering aangebracht waar u uw spullen kunt opbergen.
Kortom; een fijne gezinswoning op een mooie locatie! Welkom voor een bezichtiging!
Toegevoegde waarde: - Uitgebouwde middenwoning - Vier slaapkamers - Diepe zonnige tuin met veel privacy - Ankerloze spouwmuren - Buitenschilderwerk 2023 - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde van de woning - Veel parkeergelegenheid nabij de woning - Goede ontsluiting naar centrumvoorzieningen en snelweg
