Welkom bij deze fijne, levensloopbestendige semibungalow met royale oprit en vrijstaande garage! Deze woning, met een groot woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen, heeft een praktische indeling en een slaapkamer, badkamer alsmede kantoorruimte op de begane grond!
Op de tweede verdieping treft u nog 3 slaapkamers aan waarvan 1 ook toegang heeft tot het balkon op deze verdieping. Kortom: aan leefruimte geen gebrek!
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 528 m² en biedt een gezellige sfeer. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en worden met zorg onderhouden. Deze oase aan groen is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. U vindt er diverse bloemen, planten en struiken die elk seizoen voor een prachtig kleurenspektakel zorgen. Daarnaast geeft de achtertuin volop privacy. Dit zijn een paar kenmerken van deze fraaie plek. Het gevoel van ruimte en vrij wonen maar toch op loopafstand van het centrum zal ongetwijfeld voor veel woonplezier gaan zorgen!
De ligging is nabij alle voorzieningen zoals station, gezondheidscentrum en uitvalswegen.
Bouwjaar 1974. Woonoppervlak 160 m². Perceeloppervlakte 528 m². Energielabel D.
INDELING
Begane grond: Via de voordeur komt u in de centrale hal (voorzien van schoon metselwerk en een tegelvloer) met mooie vide. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, het kantoor, de slaapkamer, het toilet en de badkamer. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken geeft toegang tot de woonkamer en de praktische bijkeuken. In bijkeuken treft u de wasmachine/droger aansluiting en de meterkast (5 groepen). In de berging staat de ketel van de luchtverwarming. Tussen de bijkeuken en de woonkamer is de half afgesloten keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en beschikt over een dubbele spoelbak, gaskookplaat, oven en vaatwasmachine. Zowel in de keuken als de bijkeuken ligt een tegelvloer. Vanuit de keuken loopt u de ruime en L-vormige woonkamer in. De woonkamer is keurig afgewerkt en knus ingericht. Op de vloer ligt laminaat. In deze ruimte is een open haard aanwezig die zorgt voor extra warmte en sfeer in de zithoek. De woonkamer is gemakkelijk in te delen in een zitgedeelte en een eethoek. In de huidige inrichting heeft u vanaf de eethoek een fijn zicht op de achtertuin. Daar komt nog bij dat de aanwezige raampartijen zorgen voor een grote hoeveelheid aan daglicht. Dan komen we bij de ruimtes die deze woning levensloopbestendig maken: de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behang en vanuit hier heeft u gemakkelijk toegang tot de badkamer. De kleurrijke badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad met douchemogelijkheid. Als laatste treft u op deze woonlaag nog de kantoorruimte aan. Deze ruimte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en op de vloer ligt laminaat.
De uitgestrekte groene achtertuin is gelegen op het gunstige westen. Vanuit de woonkamer, de slaapkamer en de bijkeuken kan via een deur direct het zonnige terras betreden worden. Een strook gazon, diverse planten en struiken zijn gecombineerd met een groot terras waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.
1e verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop met vide deze geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel, een douche en toilet. Deze woonlaag is voorzien van laminaat. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een balkon, gelegen op het zuiden. Daarnaast is op deze verdieping nog een aparte berging aanwezig.
Toegevoegde waarde:
- Locatie: op loopafstand van het centrum van Nijkerk - Slaapkamer, badkamer en kantoorruimte op de begane grond - Drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - Royale, groen ingerichte tuin met optimale privacy - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Vrijstaande garage
