Ontdek deze fraaie vrijstaande woning met aangebouwde garage, slaapkamer op de begane grond en een royale tuin! Deze woning aan de Tuinstraat is door de verkopers zeer netjes onderhouden en heeft een sfeervolle L-vormige woonkamer met gashaard, een nette keuken met moderne uitstraling, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
De tuin is rondom keurig aangelegd. In de voortuin is bestrating afgewisseld met plantenborders en hier is een middelgrote vijver aangelegd. De achtertuin met veel privacy is zowel diep als breed dus dat zorgt voor veel ruimte om uw groene hobby uit te voeren of simpelweg in de tuin te genieten van zomerse temperaturen!
De locatie is ook een groot pluspunt: op deze plek woont u in een gezellige buurt op loopafstand van het veelzijdige centrum van Nijkerk en diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en het NS-station zijn dichtbij de woning gelegen.
Bent u benieuwd naar de ruimte en het woongenot wat hier te vinden is? Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging!
Bouwjaar 1995. Woonoppervlak 151 m². Perceeloppervlakte 504 m². Energielabel C.
INDELING
Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de slaapkamer met badkamer. De woonkamer is in een L-vorm gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is sfeervol en modern ingericht. Neem na een drukke dag plaats bij de gashaard en geniet van de warmte en rust. Ook de aanwezige vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur. De vloer is afgewerkt met PVC en de wanden en het plafond zijn gestuct. Door de hoeveelheid raampartijen is deze ruimte heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken heeft een moderne uitstraling, is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, composieten werkblad, afzuigkap en twee carrouselkasten. Op de vloer ligt PVC en de wanden zijn gestuct. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een (kleine) eettafel met stoelen. De aangrenzende bijkeuken is zeer praktisch. Hier is de wasmachine/droger aansluiting en de CV ketel (Nefit, 2009) aanwezig. De binnendoor bereikbare garage met elektrische deur beschikt ook over een bergzolder. Een fijn kenmerk aan deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een verzorgde wandafwerking en op de vloer ligt vloerbedekking. De aangrenzende badkamer heeft een moderne en neutrale uitstraling en beschikt over een inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel met spiegel.
De royale kleurrijke tuin bestaat uit een combinatie van groen en betegeling. Op verschillende plekken kan een loungeplek gecreëerd worden om optimaal van het zonnetje te genieten. Daarnaast biedt de tuin voldoende ruimte om speelgelegenheid voor kinderen te creëren.
Eerste verdieping: de overloop met mooie vide en daglichtinval geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, die allen voorzien zijn van bergvakken en dubbel glas. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer heeft de volle breedte aan de achterzijde. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden hebben een verzorgde afwerking. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzondere kenmerken: - Sfeervolle en royale woning - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Verzorgde wand- en vloerafwerking - Aangebouwde garage - Energielabel C - Ruime keurig aangelegde tuin met veel privacy - Prettige locatie nabij centrum en diverse voorzieningen
