Van Someren-Downerlaan 86

In een mooi wooncomplex in het noorden van Oosterhout (Noord-Brabant) vind je op de begane grond dit fraaie driekamerappartement met energielabel A. Je woont hier op een rustig plekje in de wijk Dommelbergen. Dit verrassend ruime appartement biedt onder meer twee slaapkamers, een riante woonkamer, een moderne keuken en twee badkamers. Bovendien heeft het twee balkons waarvan de grootste geheel overdekt is en uitkijkt op een prachtige waterpartij. In het souterrain van het gebouw beschik je over een eigen berging en parkeerplaats. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is keurig afgewerkt.

Ligging
De Van Someren-Downerlaan maakt deel uit van de Staatsliedenbuurt in de rustige, familievriendelijke wijk Dommelbergen. Je woont hier in het noorden van de gemoedelijke stad Oosterhout in Noord-Brabant. Van hieruit loop of rijd je zo het mooie buitengebied in, en kun je bijvoorbeeld een aangename wandeling maken in de Oranjepolder. Boodschappen en andere inkopen doen kan bij uitstek in Winkelcentrum Arkendonk. Dat ligt op maar vijf minuutjes fietsen van de Van Someren-Downerlaan.

Verder woon je op enkele minuten lopen van de dichtstbijzijnde bushaltes. Daar profiteer je van goede busverbindingen met onder andere Raamsdonksveer, Geertruidenberg, Breda en natuurlijk het centrale deel van Oosterhout. Autoreizigers wonen aan de Van Someren-Downerlaan eveneens op een gunstige locatie. In een paar minuten rijden zit je namelijk al bij de oprit naar de A27 of de A59.

Over het appartementencomplex
Het wooncomplex waar dit appartement deel van uit maakt heeft verschillende gezamenlijke ingangen. Na binnenkomst in het gebouw kom je eerst terecht in een gemeenschappelijke hal. Hier zijn een trappenhuis en een liftinstallatie voorhanden. De voordeur van nummer 86 vind je evenwel op de begane grond. Als bewoner van dit appartement beschik je in het souterrain van het pand over een eigen parkeerplaats en berging.

Indeling appartement
Na dit appartement te zijn binnengekomen, beland je eerst in een ruime entree. Hier heb je ruimschoots genoeg plek om een kleine garderobe te creëren. Dat kan echter ook in de berging die zich pal naast de voordeur bevindt.

Via de entree zijn nagenoeg alle vertrekken van de woning bereikbaar, zo ook de riante woonkamer die dit appartement rijk is. In deze sfeervolle woonkamer kun je met gemak een uitgebreid zitgedeelte creëren én een eettafel met stoelen plaatsen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot twee op het zuiden gerichte balkons met uitzicht op de waterpartij.

De fraaie tegelvloer die je in de entree ziet liggen loopt naadloos over in de woonkamer en keuken, die eveneens onderdeel is van het woongedeelte. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis, een koelkast en een vriezer.
Aan de entree bevinden zich ook nog een technische ruimte met de cv-ketel (2021) en aansluitpunten voor het witgoed. Ook bevindt zich hier een aparte toiletruimte met fontein. Tenslotte zijn ook de twee slaapkamers via een halletje vanuit de entree te bereiken.
De beide slaapkamers hebben ieder hun eigen badkamer.
De grootste van de twee beschikt over een bad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. De kleinere over een douche en wastafel.

Kenmerken
• Verrassend groot driekamerappartement op begane grond van rustig gelegen wooncomplex in de wijk Dommelbergen, in het noorden van Oosterhout (Noord-Brabant).
• Ideale ligging nabij het landelijke buitengebied, maar ook op zeer korte afstand van bushaltes, uitvalswegen en Winkelcentrum Arkendonk.
• Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud.
• Riante woonkamer met veel lichtinval en toegang tot twee balkons.
• Moderne keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Twee slaapkamers met ieder eigen badkamer.
• Groot overdekt balkon op het zuiden.
• Eigen parkeerplaats en berging in souterrain van het gebouw recht tegenover de lift.
• Energielabel A.
• Oplevering op korte termijn mogelijk.