Laat hier uw gegevens achter
52

Theo van Delftstraat 8

Raamsdonksveer

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte143 m2
  • Perceel235 m2
  • Inhoud580 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelA
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fraaie geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage op een geweldige locatie?
Dan is deze ruime en zeer goed afgewerkte sfeervolle jaren 30 stijl woning perfect voor u!

Dit prachtige huis is gebouwd in 2009 en gebouwd in de stijl van de jaren 30 en gelegen op een populaire en vriendelijke woonplek. Een moderne wijk aan de rand van het centrum van Raamsdonksveer. Een goed bereikbare plek met in de directe omgeving veel voorzieningen. Het gezellige centrum van Raamsdonksveer bevindt zich, evenals de historische markt van Geertruidenberg op loopafstand. Ook supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs en sportverenigingen vindt u in Raamsdonksveer.

Het centrum biedt een grote diversiteit aan winkels, restaurants en cafés en is een heerlijke woonomgeving met steden als Oosterhout en Breda in de buurt. De uitvalswegen A27/A59 zijn goed te bereiken.

De belangrijkste pluspunten van deze woning zijn:
- Ruim perceel van 235m²
- Royale woonoppervlakte van 143m²
- Moderne bouwwijze (2009)
- Volledige geïsoleerd
- Eigen oprit en garage
- 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid om 4e slk te maken
- Moderne en fraaie woonkeuken
- Nieuwe HR cv ketel en 9 nieuwe zonnepanelen
- Zeer goed onderhouden

De globale indeling is als volgt:
Begane grond: Oprit met parkeergelegenheid. Zij-entree tot de woning. Hal met toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapkast. De woonkamer is op een fraaie sfeervolle manier afgewerkt voorzien van een mooie keramische tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is L-vormig en heeft een gashaard.

De ruime woonkeuken met complete keukeninrichting in hoekopstelling is aan de achterzijde gelegen en heeft twee keer dubbele openslaande tuindeuren. De keuken is mat wit en uitgerust met een granieten aanrechtblad en is voorzien van o.a. de volgende apparatuur : Inductie-kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combioven.

Vanuit de keuken is de ruime en gezellig tuin te bereiken die is voorzien van meerdere terrassen en vaste beplanting.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Een opvallend grote raampartij op de overloop zorgt voor veel lichtinval. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte aan de achterzijde gelegen De andere slaapkamer is eveneens over de gehele breedte gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, douchecabine met multifunctionele douchekolom met regendouche, handdouche en massagestralenpaneel, dubbele wastafel, toilet, wandbetegeling en een designradiator.

Tweede verdieping: Middels een vaste licht eiken trap is de grote open tweede (zolder)verdieping te bereiken. In de traperker is motor bediende zonwering aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is de 3e slaapkamer gesitueerd en de mogelijkheid is aanwezig om aan de achterzijde een 4e slaapkamer te maken.
Op de tweede verdieping is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en tevens de opstelling van de HR CV combiketel (Intergas HR 2023). Met een dubbel warmte circuit, waardoor begane grond en verdieping apart zijn te regelen (2 thermostaten). Daarnaast zijn er ook in 2021 nieuwe zonnepanelen gelegd (9 stuks).

Heeft deze ruime en sfeervolle woning uw interesse gewekt maak dan een afspraak en kom gerust deze sfeervolle en instapklare woning eens bekijken.

Waar staat dit huis?

Theo van Delftstraat 8, Raamsdonksveer

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring