Schitterend loft appartement met geweldig uitzicht over de Schiehaven. Woonkamer met enorme glazen pui die op zomerse dagen heerlijk opengeschoven kan worden. De voortdurend veranderende wolkenpartijen en langstrekkende scheepvaart over de Maas zorgen voor een fascinerend schouwspel dat blijft boeien.
Wijk: Lloydkwartier De Lloydpier en naastgelegen Müllerpier vormen samen één van de meest waterrijke wijken van Rotterdam centrum. Het zicht op het water, de mix van architectuur, chique in combinatie met de rauwe haven, ontspannen en stoere hotspots en de drukte op het water vervelen nooit en geven de wijk een dynamische karakter. Een inspirerende plek om te wonen, te werken, uit te gaan en te ontspannen. Op 5 minuten fietsen van het centrum, ca. 7 minuten rijden naar de snelweg A20 Ring Rotterdam. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed geregeld, tram 8 stopt om de hoek en brengt u binnen een paar minuten naar Rotterdam centrum of Centraal Station en ook metrostation Coolhaven is op loopafstand. Voor een heel andere beleving stapt u aan de kade op de watertaxi. Erasmus MC, het Maaspodium, populaire cafés en restaurants, sportclubs, Albert Heijn, basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, het Park, je hebt in het Lloydkwartier echt alles in de buurt. Hier woon je rustig, op een stoere plek, met de stad heel dichtbij.
INDELING:
Het complex Schiecentrale: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Lift en trappenhuis naar de zesde verdieping. Voorzien van gezamenlijke fietsenstalling en dakterras. Binnendoor toegang tot de parkeergarage.
Het appartement: Entree; je stapt direct binnen in de open loftwoning. Slaapruimte van ca. 5,08 x 3, 53 meter aan de voorzijde. Grote glazen raampartijen zorgen voor een schitterende lichtinval. Meterkast met 7 groepen en 2 aardleks. Video intercominstallatie. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en handdoekenradiator. Je loopt door naar de woonruimte met een adembenemend uitzicht over de ruwe Rotterdamse Schiehaven. Een heerlijke plek waar je kunt genieten van de vergezichten over de haven en de langsvarende schepen. Het grootste gedeelte van glazen harmonica pui is volledig open te schuiven waardoor je heerlijk in de buitenlucht kunt genieten van de zon. De valbescherming is volledig van glas en belemmerd het prachtige uitzicht dus niet. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een industriële wandafwerking waarbij de betonnen constructie deels zichtbaar is. Openkeuken. De witte hoogglansfrontjes zorgen voor een strakke uitstraling, het Corian werkblad en de de gootsteen zijn ook wit en in één stuk uitgevoerd. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een RVS-afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Achter de keuken vindt u een grote bergkast met tevens de opstelplaats WTW installatie. Door het gehele appartement ligt een eigentijdse kunststof "beton-look" vloer. De vloer is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
PARKEREN:
- Parkeren is mogelijk middels bewonersabonnement in de ondergelegen Q-park garage voor € 222,99 per maand. - Via de Gemeente Rotterdam is het mogelijk een aanvraag te doen voor een bezoekersparkeervergunning. De bezoekersvergunning is gratis. Je kunt per vergunning voor maximaal 500 uur (3.000 eenheden) per kalenderjaar aanmelden. Als alle eenheden zijn verbruikt, is het niet mogelijk om eenheden bij te kopen. Voor bezoekers betaal je € 0,11 per gebruikte eenheid van 10 minuten.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte volgens de BAG is 66 m² - Woonoppervlakte volgens de meetinstructie is 59 m² - De Schiecentrale is een Rijksmonument - Oorspronkelijke bouwjaar 1904, in 2007 herontwikkelt - Energielabel A - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Vloerverwarming en vloerkoeling - Volledig voorzien van HR++ glas - Actieve Verenging van Eigenaren met een bijdrage van € 186,- per maand - Lobby met huismeester - Gemeenschappelijke binnenterrein met diverse voorzieningen - Schitterend uitzicht op de Schiehaven - Gelegen nabij supermarkt, horeca, openbaar vervoer en Erasmus MC - Oplevering in overleg, kan spoedig
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
