BEN JE OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE WONING DIE TOT IN DE PUNTJES VERZORGD IS? Dan is deze prachtig opgeknapte tussenwoning aan de Dillenburglaan in Tilburg precies wat je zoekt!
Hoogtepunten van de Woning:
- Uitgebreide renovatie (2019-2021): Deze woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd. Van een gloednieuwe keuken en badkamer tot volledige nieuwe bedrading; alles is met zorg en aandacht voor detail uitgevoerd. - Uitbouw aan de achterzijde: De keuken is in de vernieuwde uitbouw aan de achterzijde van het huis, wat niet alleen extra ruimte maar ook een prachtig lichte kookgelegenheid biedt. - HR++ Beglazing: Op de eerste verdieping zijn alle ramen vervangen voor HR++ beglazing - Lamelparketvloer in de Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een stijlvolle lamelparketvloer die bijdraagt aan de warme en huiselijke sfeer van de woning.
Locatie:
Gelegen aan een groenvoorziening en in de nabijheid van vele voorzieningen, ligt de woning in de Dillenburglaan in Tilburg perfect. Je bent slechts enkele minuten verwijderd van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer. Het bruisende stadscentrum van Tilburg, met zijn gezellige restaurants, cafés en culturele hotspots, is gemakkelijk te bereiken. Bovendien is in de wijk voldoende groen en speelmogelijkheden voor de kinderen. De strategische ligging zorgt ervoor dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is, terwijl je toch kunt genieten van een fijne woonomgeving.
Indeling van de Woning:
Begane Grond: Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een lichte entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt je de ruime brede woonkamer, die voorzien is van een handige trapkast voor extra opbergruimte. De woonkamer is voorzien van een mooie warme lamelparketvloer en heeft aan de voor en achterzijde grote raampartijen voor veel lichtinval in de woning. Aan de voorzijde heb je mooi uitzicht over de groenvoorziening en aan de achterzijde heerlijk zicht op je eigen achtertuin en geen directe achterburen.
De woonkamer loopt door naar de vernieuwde uitbouw aan de achterzijde, waar zich een moderne toiletruimte bevindt met een zwevend wandcloset en een fonteintje. In de uitbouw vindt u ook de nieuwe, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over een combi-oven, 5-pits gaskookplaat (met eventuele aansluiting voor een inductiekookplaat), losse koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, en een close-in boiler voor direct warm water. Tevens is er een mogelijkheid voor het aansluiten van een wasmachine.
Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die allemaal profiteren van de uitstekende isolatie en geluidswering door de nieuwe HR++ beglazing in houten kozijnen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden. De moderne vernieuwde badkamer is stijlvol ingericht en biedt alle comfort die u wenst, inclusief een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: Met een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken welke in gebruik is als een bergzolder, tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel.
Tuin: De woning heeft een prachtig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin, perfect om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen, de tuin ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. De schuttingen zijn in 2023 vernieuwd. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De ruimte in de tuin biedt ook voldoende mogelijkheden voor een gezellig terras en heerlijke groene bordes.
Kortom:
Deze tussenwoning aan de Dillenburglaan in Tilburg biedt alles wat u zoekt in een moderne, comfortabele en goed onderhouden woning. Met zijn recente renovaties, uitstekende ligging en alle voorzieningen in de buurt is dit een kans die u niet wilt missen.
