We hebben er weer een! Een royale 2-onder-1-kapwoning met prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Geniet zowel binnen als buiten van alle ruimte en comfort die deze woning te bieden heeft.
Ligging: De woning is gelegen in het groene Veenhuizen omringd door uitgestrekte weilanden en natuurgebieden. Dankzij de goede verbinding met omliggende steden en dorpen zijn winkels, horecagelegenheden en andere faciliteiten altijd makkelijk te bereiken. Ook in het dorp kun je terecht voor lokale winkels en diverse eetgelegenheden en sportverenigingen. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving.
Indeling: Begane grond: Via de voortuin met oprit kom je binnen in de entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De handige trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt via het raamkozijn uit over de voortuin. Aan de achterzijde vind je de eethoek en de royale open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van voldoende opbergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend kom je in de bijkeuken waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. Tevens krijg je hier toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, douche en 2e toilet.
Tuin: De tuin bereik je via de bijkeuken en een achterom en is gelegen op het noorden. Geniet van de vele gezellige zithoekjes en het prachtige vrije uitzicht. Dankzij de overkapping heb je ook met minder mooi weer een heerlijke plek om te relaxen. De aangebouwde stenen berging bereik je via de tuin en is voorzien van elektra, water en verwarming. Daarnaast is er een royale vrijstaande houten garage met dubbele carport aanwezig. Deze is voorzien van elektra en een vliering en is ideaal als opslag of klusruimte.
Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1932; - Perceeloppervlakte: 1220 m²; - Inhoud: 426 m³; - Woonoppervlakte: 112 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - Voorzien van houten kozijnen met HR-glas; - Voorzien van zonnepanelen en buitenzonwering; - Verwarming middels CV-ketel, automatische verwarming en gedeeltelijk vloerverwarming; - Warm water middels CV-combiketel (ATAG 2013, eigendom); - Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
