Deze TUSSENWONING met 4 volwaardige slaapkamers is gelegen in een rustige straat in de woonwijk Zeewolde-zuid. De grotendeels geïsoleerde woning is gebouwd in 1990 en staat op een kavel van 148 m2. De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten met bestrating, borders, vrijstaande houten berging en is bereikbaar via een achterom. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid voor de auto. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum van Zeewolde, diverse horecagelegenheden, basisscholen, sportvelden, het Wolderwijd met het strand, het bos en toegang tot het openbaar vervoer. Bent u ook enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om deze woning met eigen ogen te ervaren.
Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping met daaronder een trapkast en toegang naar de woon-/eetkamer. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zeer licht door de grote raampartijen. De keuken is praktisch uitgevoerd in neutrale lichte kleur met een L-hoekopstelling en bevat de benodigde apparatuur (4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap). Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht, door de grote raampartij naar de diepe achtertuin en toegangsdeur naar de 2e hal met toiletruimte met toilet en fonteintje en deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer.
Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping vormt het spil tussen een viertal vertrekken, te weten; 3 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde, beiden voorzien van een dakkapel, en de 3e slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchecabine, wastafel met onderkast en een designradiator. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier bevindt zich op de overloop de opstelling voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatiesysteem, Cv-installatie en genoeg opbergruimte. Een ruime 4e slaapkamer voorzien van een groot velux-dakraam en opbergruimte achter het knieschot completeert deze verdieping. Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Kenmerken • Op korte afstand van het centrum van Zeewolde • Veel lichtinval door de grote raampartijen in de keuken en woonkamer • 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen • Praktische keuken • Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten met vrijstaande houten berging en achterom • Verwarming en warmwatervoorziening via Cv-ketel (Remeha Avanta HR uit 2010) • Bouwjaar 1990 • Energielabel B (geldig tot 13-09-2034) • Woonoppervlakte ca. 104 m² • Inhoud ca. 367 m³ • Perceeloppervlakte 148 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij Renger B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
