Op zoek naar een instapklare woning waar u bij wijze van spreken slechts enkel uw verhuisdozen hoeft uit te pakken? Zoek dan niet verder en bel ons voor een afspraak! Aan een gracht met vrij uitzicht gelegen, geheel gemoderniseerde, MIDDENWONING met 3 volwaardige slaapkamers, een vliering en een bijkeuken. Het bouwjaar van de woning is 1986 en gelegen op een kavel van 150 m2. De ruim 17 meter diepe zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een zonneterras, grasveld, borders, een vrijstaande houten berging en achterom.
De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Zeewolde en scholen en op fietsafstand van het strand, de aanloophaven, sportfaciliteiten en het bosgebied.
De woonwijk is recent opnieuw aangelegd met nieuwe bestrating, parkeerhavens en groen.
Indeling Begane grond Entree met hal voorzien van meterkast, moderne toiletruime met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde voorzien van een groot raam en toegangsdeur naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine/droger en de toegangsdeur naar de zonnige achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde met een houtlook keukenblok, bovenkasten, een donker aanrechtblad en een inbouw 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van mooie PVC-vloer.
1e Verdieping De overloop verbindt een drietal vertrekken, te weten; 3 slaapkamers en een moderne badkamer. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakraam, aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer en de badkamer, beide voorzien van een kleine dakkapel. De badkamer is betegeld tot aan het plafond (voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en spiegel, en een designradiator). De gehele verdieping op de badkamer na is eveneens voorzien van een fraaie PVC-vloer.
2e Verdieping Via de vlizotrap is er toegang tot een zeer ruime vliering met een dakraam en genoeg bergruimte. Daar bevindt zich ook in een bergkast de opstelling van de CV-ketel en het mechanische ventilatiesysteem. Door middel van het maken van een vaste trap en/of dakkapel kunt u hier een extra kamer realiseren!
Kortom, een woning met vele mogelijkheden! Komt u deze ook bekijken?
Bijzonderheden • Geheel gemoderniseerde tussenwoning • Mogelijkheid van het maken van een 4e slaapkamer door plaatsen vaste trap. • Diepe achtertuin op het zuidoosten gelegen, vrijstaande houten berging en achterom • Voormalige berging verbouwd tot bijkeuken • Buitenschilderwerk in 2023 • Water aftappunt voor-/ en achterzijde van de woning • 6 zonnepanelen (2023) • Voorkeursrecht t.b.v. Woonpalet • Bouwjaar 1986 • Energielabel A, geldig tot 27-05-2034 • Woonoppervlakte ca. 79 m², inhoud ca. 311 m³, perceel 150 m2
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
