Een mooie TUSSENWONING gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelgelegenheid. Het pand ligt op een perceel van 164 m2 en beschikt over een ruim 15 meter diepe verzorgde achtertuin voorzien van vrijstaand houten berging en bereikbaar via een achterom. De woning is gebouwd in 1991 en door de huidige eigenaar keurig bijgehouden en onderhouden. De woning heeft een rustige en gunstige ligging in de wijk Zeewolde-Zuid op loopafstand zijn het bos en het strand bereikbaar. Het winkelcentrum met onder andere een grote supermarkt, een Hema, een Kruidvat, maar ook basisscholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties vindt u allen op korte afstand. Uw auto kunt u voor de deur parkeren.
Indeling Begane grond U betreedt de woning via de entree met hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegangsdeur tot de half open keuken en woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is licht van kleur en bevat diverse onder- en bovenkasten. De keuken is ruim genoeg zodat u hier een gezellige eethoek kwijt kunt. De woonkamer met airco is ruim opgezet en geeft u door de grote raampartijen aan de achterzijde fraai uitzicht over de achtertuin. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e verdieping De overloop op deze verdieping verbindt een drietal vertrekken, te weten; 2 slaapkamers en een badkamer. De 1e (slaap)kamer is gelegen aan de achterzijde, voorzien van twee grote dakramen die zorgen voor veel daglichttoetreding en een airco voor verkoeling op de warme zomerdagen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote raampartij en een eigen wastafel met planchet. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en 2e toilet. Deze verdieping is, op de badkamer na, voorzien van laminaat.
2e verdieping De 2e verdieping bereikt u via een vaste trap, op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de Cv-installatie. Een ruime 3e slaapkamer, met 2 grote dakramen, completeert deze verdieping.
Kenmerken Gunstige ligging dichtbij het Zeewolder strand voorzien van horeca en sportfaciliteiten en op fietsafstand van het centrum met diverse supermarkten, winkels, haven en restaurants met buitenterrassen Veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde Woonkamer voorzien van een airco 3 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, met vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping en bereikbaar via een achterom Voldoende parkeergelegenheid in de straat Bouwjaar 1991 Airco aanwezig in de woonkamer en grote slaapkamer Energielabel A, geldig tot 22-04-2034 Woonoppervlakte ca. 97 m2 op een perceel van 164 m2
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
