Hoe uniek wil je het hebben? Wonen midden in de dorpskern, met verschillende bijgebouwen, creatief en uniek vormgegeven, alle voorzieningen binnen handbereik en ruimte voor hobby's. Zeg nou zelf, wie wil dit nou niet?
De woning ligt vlakbij de Dorpsstraat van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. De Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan zijn eveneens dichtbij. Deze natuurgebieden met veel water beschikken over werkelijk prachtige wandel- en fietsroutes. De steden zoals Gouda, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - vrijstaande woning - woonoppervlakte ca. 112 m2 - inhoud ca. 563 m3 - inhoud externe ca. 359 m3 - perceeloppervlakte 350 m2 - bouwjaar 1917 - energielabel G - ketel Nefit Proline 2011 - uniek en creatief vormgegeven woning - multifunctionele bijgebouwen - mogelijkheid tot creëren extra kamer begane grond - fijne besloten tuin - overpad situatie voor toegang auto achterterrein
In de koopovereenkomst worden enkele extra clausules opgenomen; - Ouderdomsclausule - Asbestclausule
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een karakteristieke entree, waar zich de opstelplaats van de cv-ketel bevindt en er voldoende ruimte is voor jassen en tassen. Aan de voorzijde van de woning vind je de gezellige woonkamer, die veel lichtinval heeft. Vanuit de woonkamer welke voorzien is van vaste kasten heb je fraai uitzicht op het vaarwater voor het huis.
Via een kleine tussenhal kom je in de bibliotheek, een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als werkplek of eetkamer. Vanuit de bibliotheek bereik je via een corridor de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een prachtige vide die de ruimte extra karakter geeft. Aangrenzend aan de keuken heb je nog een ruimte die voor veel doeleinden geschikt is. De mogelijkheid bestaat hier een fijne bijkeuken te creëren, een werkplek te maken, een chill hoek voor kinderen te realiseren of eventueel een slaapkamer op de begane grond. Maar natuurlijk is deze ruimte ook geschikt als bergruimte zoals de huidige bewoners deze gebruiken. Middels een vaste trap is het ook mogelijk om de bergzolder te bereiken.
De badkamer is ook toegankelijk vanuit de bibliotheek. Deze is voorzien van een wasmachineaansluiting, een ruime inloopdouche, een raam voor natuurlijk licht, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel dat een oude werkbank is, wat een bijzonder en uniek detail toevoegt aan de ruimte. Daarnaast bevindt zich hier een apart toilet.
1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en wat extra bergruimte. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de slaapkamers heerlijk licht en ruim.
Tuin: De tuin is besloten en bereikbaar via een poort aan de voorzijde van de woning of via een overpad situatie aan de achterzijde waardoor het huis ook met de auto bereikbaar is. Het terrein is aan de achterzijde afgesloten middels een handbediend schuifhek. Direct achter de woning bevindt zich een kleine en intieme plek waar je gedurende de dag heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Vanaf deze plek is ook de kleine berging bereikbaar, die voorzien is van een wateraansluiting.
Bijgebouwen: Op het perceel bevinden zich meerdere bijgebouwen die extra gemak en ruimte bieden. Direct achter de keuken grenst een carport, waar je één auto droog kunt parkeren. Aangrenzend aan de carport is er een ruime garage met grote bergzolder, die ook een aparte ruimte heeft die ideaal is als schuur of hobbyruimte. In de garage past met gemak één auto, maar afhankelijk van het formaat kunnen er ook twee of zelfs drie auto's in worden gestald.
Deze praktische en veelzijdige bijgebouwen maken het eenvoudig om alles wat je nodig hebt op te slaan en bieden extra mogelijkheden voor hobby's of werkruimte.
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de unieke woningwebsite: kortezijde6.nl
Dit huis is zo uniek, dit moet je met eigen ogen komen bekijken. Bel je snel met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak?
Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij u een eigen aankoopmakelaar in te schakelen.
Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
