Ben je op zoek naar een fijne 2-onder-1-kapwoning in een rustige en groene buurt, met het volledige woonprogramma op de begane grond en ben je niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Dan ben je bij Sleedoornlaan 26 in Zuidlaren aan het juiste adres! Deze fijne woning met royale achtertuin en garage met oprit biedt vele mogelijkheden die wij je graag laten zien tijdens een bezichtiging.
Ligging: De woning is gelegen aan de rand van het gezellige en levendige dorp Zuidlaren. Je hebt hier alles binnen handbereik. De basisschool bevindt zich op loopafstand. Daarnaast biedt het dorp tal van faciliteiten, allemaal op fietsafstand: een overdekt zwembad, diverse leuke winkels, meerdere supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Ook voor een rustige wandeling of fietstocht in de natuur hoef je niet ver van huis, er zijn hier namelijk verschillende prachtige parken te vinden.
Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de woning en kom je binnen in de entree met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot alle ruimtes. De woonkamer is voorzien van diverse grote raamkozijnen die een fijne hoeveelheid daglicht doorlaten. De gesloten keuken is aan beide kanten voorzien van een aanrechtblad met voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken en de tuin bereik je de bijkeuken waar de CV-opstelling gesitueerd is. De bijkeuken is tevens te bereiken via de tuin. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een ruime slaapkamer op de begane grond die beschikt over diverse inbouwkasten. De slaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer.
1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de 2e slaapkamer en er zijn op deze verdieping 2 dakramen aanwezig.
Tuin: De royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. De tuin is voorzien van sierbestrating en diverse beplanting. De vrijstaande houten garage is voorzien van elektra, een elektrisch bedienbare deur en heeft een oprit die ruimte biedt voor 1 auto.
Nieuwsgierig geworden naar deze woning vol mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wij laten je alle ins en outs zien!
Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1969; - Perceeloppervlakte: 344 m²; - Inhoud: 336 m³; - Woonoppervlakte: 74 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - Deels voorzien van dubbel glas; - Verwarming middels CV-ketel (eigendom); - Warm water middels gasboiler (eigendom); - Het woonoppervlak is gemeten zonder de 1e verdieping, deze kan wel als volwaardige kamer gebruikt worden; - Vrijstaande houten garage voorzien van elektra; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
